85 Impasse du Pré Carré, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse du Pré Carré, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°73 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Impasse du Pré Carré, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De L'arc/Pkg Du Bourbonnais à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 485 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 509 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 493 mètres
- - Ecole elementaire Croix Rouge à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse du Pré Carré
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse du Pré Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse du Pré Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse du Pré Carré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Pré Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Pré Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse du Pré Carré dans son marché local
Prix du 85 Impasse du Pré Carré par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 85 Impasse du Pré Carré se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse du Pré Carré par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse du Pré Carré se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Orange et 5.06 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 85 Impasse du Pré Carré à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.
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