35 Impasse Paul Mariéton, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Paul Mariéton, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 16.51 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse Paul Mariéton, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 120 mètres
- - Orange à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 1151 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 585 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 219 mètres
Ventes au 35 Impasse Paul Mariéton
Une vente a été recensée au 35 Impasse Paul Mariéton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Paul Mariéton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Paul Mariéton, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Paul Mariéton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Paul Mariéton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Paul Mariéton dans son marché local
Prix du 35 Impasse Paul Mariéton par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Mariéton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 35 Impasse Paul Mariéton se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Paul Mariéton par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse Paul Mariéton se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Orange et 2.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse Paul Mariéton à Orange
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse Paul Mariéton est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 35 Impasse Paul Mariéton à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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