31 Impasse Sémillon, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Sémillon, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°55 mais supérieur de 11.02 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse Sémillon, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Croix Rouge à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 186 mètres
- - Ecole elementaire Croix Rouge à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Sémillon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Sémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Sémillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Sémillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Sémillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Sémillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Sémillon dans son marché local
Prix du 31 Impasse Sémillon par rapport à la voie
Sur Impasse Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 31 Impasse Sémillon se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Sémillon par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Sémillon se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Orange et -3.26 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 31 Impasse Sémillon à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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