40 Place André Bruey, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 946 € à 2 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Place André Bruey, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de 1.28 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 40 Place André Bruey, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilot Pontillac à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre Antique à 138 mètres
- Orange à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1065 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 930 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 230 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 497 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place André Bruey

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place André Bruey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Place André Bruey(2 294€)

42 Place André Bruey(2 267€)

34 Place André Bruey(2 164€)

2 Rue Tourgayranne(2 429€)

2 bis Rue Tourgayranne(2 513€)

35 Rue Saint-Martin(2 328€)

37 Rue Saint-Martin(2 278€)

39 Rue Saint-Martin(2 270€)

Prix du 40 Place André Bruey dans son marché local

Prix du 40 Place André Bruey par rapport à la voie

Sur Place André Bruey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 40 Place André Bruey se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place André Bruey par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place André Bruey se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Orange et 2.96 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Aristide Briand, 84100 Orange(2,165 €)

Rue Ancien Collège, 84100 Orange(2,426 €)

Rue Gonzague Millet, 84100 Orange(2,168 €)

Rue Plaisance, 84100 Orange(2,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Place André Bruey

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place André Bruey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.