2 Place du Docteur Charcot, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Docteur Charcot, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alessandrini à 66 mètres
- - Orange à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 721 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 198 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 254 mètres
Ventes au 2 Place du Docteur Charcot
Une vente a été recensée au 2 Place du Docteur Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Docteur Charcot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 2 Place du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Place du Docteur Charcot se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Docteur Charcot par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Docteur Charcot se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Orange et 24.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Docteur Charcot à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Docteur Charcot est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
