5 Place Eugène Silvain, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Eugène Silvain, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Eugène Silvain, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 37 mètres
- - Orange à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1066 mètres
- - Collège Jean Giono à 1066 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 368 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 302 mètres
Ventes au 5 Place Eugène Silvain
Une vente a été recensée au 5 Place Eugène Silvain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Eugène Silvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Eugène Silvain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Eugène Silvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Eugène Silvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Eugène Silvain dans son marché local
Prix du 5 Place Eugène Silvain par rapport à la voie
Sur Place Eugène Silvain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 5 Place Eugène Silvain se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Eugène Silvain par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Eugène Silvain se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Orange et 2.06 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Eugène Silvain à Orange
Le loyer moyen estimé au 5 Place Eugène Silvain est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 5 Place Eugène Silvain à Orange, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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