7 Place Eugène Silvain, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Eugène Silvain, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Eugène Silvain, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 25 mètres
- - Orange à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1056 mètres
- - Collège Jean Giono à 1056 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 366 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Eugène Silvain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Eugène Silvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Eugène Silvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Eugène Silvain, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Eugène Silvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Eugène Silvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Eugène Silvain dans son marché local
Prix du 7 Place Eugène Silvain par rapport à la voie
Sur Place Eugène Silvain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 7 Place Eugène Silvain se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Eugène Silvain par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Eugène Silvain se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Orange et 7.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Eugène Silvain à Orange
Le loyer moyen estimé au 7 Place Eugène Silvain est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
