12 Place Georges Clemenceau, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Georges Clemenceau, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 141 mètres
- - Orange à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1241 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 928 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 265 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Georges Clemenceau, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Place Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 12 Place Georges Clemenceau se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Georges Clemenceau par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Georges Clemenceau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Orange et 24.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Georges Clemenceau à Orange
Le loyer moyen estimé au 12 Place Georges Clemenceau est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
