281 Route de Camaret, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Route de Camaret, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°328 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°361.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 Route de Camaret, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier La Deymarde.
1 niveau - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baron à 143 mètres
- - Orange à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 1557 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 1177 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 752 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Route de Camaret
Aucune vente n'a été recensée au 281 Route de Camaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Route de Camaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Route de Camaret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Route de Camaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Route de Camaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Route de Camaret dans son marché local
Prix du 281 Route de Camaret par rapport à la voie
Sur Route de Camaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 281 Route de Camaret se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Route de Camaret par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Route de Camaret se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Orange et -23.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 Route de Camaret à Orange
Le loyer moyen estimé au 281 Route de Camaret est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
