164 Rue Agis Rigord, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Agis Rigord, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Rue Agis Rigord, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent.
1 niveau - 1584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bayle à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1187 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 660 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 840 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 986 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Agis Rigord
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Agis Rigord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Agis Rigord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Agis Rigord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Agis Rigord dans son marché local
Prix du 164 Rue Agis Rigord par rapport à la voie
Sur Rue Agis Rigord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 164 Rue Agis Rigord se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Agis Rigord par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Agis Rigord se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Orange et 22.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Rue Agis Rigord à Orange
Le loyer moyen estimé au 164 Rue Agis Rigord est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
