7 bis Rue Albin Durand, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Albin Durand, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°7 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Albin Durand, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albin Durand à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arausio à 1213 mètres
- - Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Coudoulet à 177 mètres
- - Ecole elementaire Coudoulet à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Albin Durand
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Albin Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Albin Durand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Albin Durand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albin Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albin Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Albin Durand dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Albin Durand par rapport à la voie
Sur Rue Albin Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 7 bis Rue Albin Durand se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Albin Durand par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Albin Durand se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Orange et -26.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Albin Durand à Orange
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Albin Durand est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
