345 Rue Alexandre Blanc, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 345 Rue Alexandre Blanc, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°357 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°339.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 345 Rue Alexandre Blanc, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 179 mètres
- - Orange à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1121 mètres
- - Collège Jean Giono à 1121 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 640 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 139 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Rue Alexandre Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 345 Rue Alexandre Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 345 Rue Alexandre Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 345 Rue Alexandre Blanc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°345 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Rue Alexandre Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Rue Alexandre Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Rue Alexandre Blanc dans son marché local
Prix du 345 Rue Alexandre Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 345 Rue Alexandre Blanc se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Rue Alexandre Blanc par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Rue Alexandre Blanc se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Orange et 24.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 345 Rue Alexandre Blanc à Orange
Le loyer moyen estimé au 345 Rue Alexandre Blanc est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
