8 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Ledru-Rollin, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Marquis-Baron-Les Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 226 mètres
- - Orange à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 603 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Arc à 307 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 533 mètres
- - Ecole elementaire Albert Camus à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Ledru-Rollin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ledru-Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Ledru-Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 8 Rue Alexandre Ledru-Rollin se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Ledru-Rollin par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Ledru-Rollin se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Orange et -20.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 8 Rue Alexandre Ledru-Rollin à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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