1 ter Rue Auguste Lacour, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Auguste Lacour, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°1 bis et du 10.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Auguste Lacour, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 145 mètres
- - Orange à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 739 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 96 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Auguste Lacour
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Auguste Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Auguste Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Auguste Lacour, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Auguste Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Auguste Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Auguste Lacour dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Auguste Lacour par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lacour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 1 ter Rue Auguste Lacour se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Auguste Lacour par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Auguste Lacour se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Orange et 41.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Auguste Lacour à Orange
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Auguste Lacour est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
