20 Rue Baptiste Marcet, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Baptiste Marcet, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Colline et Étang.
1 niveau - 9 logements - 1329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 677 mètres
- - Collège Jean Giono à 677 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 520 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 418 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Baptiste Marcet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 20 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 20 Rue Baptiste Marcet se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Baptiste Marcet par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Baptiste Marcet se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Orange et -28.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 20 Rue Baptiste Marcet à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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