20 Rue Caristie, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Caristie, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Caristie, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 1 local - 27 parkings - 998 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 171 mètres
- - Orange à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1285 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 985 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 338 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 75 mètres
Ventes au 20 Rue Caristie
Les 6 ventes au 20 Rue Caristie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Caristie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Caristie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Caristie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Caristie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Caristie dans son marché local
Prix du 20 Rue Caristie par rapport à la voie
Sur Rue Caristie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 20 Rue Caristie se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Caristie par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Caristie se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Orange et 21.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Caristie à Orange
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Caristie est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
