35 Rue Caristie, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Caristie, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°37 et de 0.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Caristie, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 176 mètres
- - Orange à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1207 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1044 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 365 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Caristie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Caristie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Caristie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Caristie, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Caristie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Caristie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Caristie dans son marché local
Prix du 35 Rue Caristie par rapport à la voie
Sur Rue Caristie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 35 Rue Caristie se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Caristie par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Caristie se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Orange et 35.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Caristie à Orange
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Caristie est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
