12 Rue Charles Baudelaire, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Charles Baudelaire, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudoulet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlemagne à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Baudelaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 12 Rue Charles Baudelaire se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Baudelaire par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Baudelaire se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Orange et -35.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
