2 Rue Charles Baudelaire, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 419 € à 2 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Baudelaire, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudoulet à 139 mètres
- Orange à 2165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 2534 mètres
- Collège Arausio à 1506 mètres
- Lycée professionnel de l'Argensol ex ARGENSOL (QUARTIER DE L') à 1458 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 195 mètres
- Ecole élémentaire Charlemagne à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Charles Baudelaire(2 070€)

6 Rue Charles Baudelaire(2 073€)

8 Rue Charles Baudelaire(2 126€)

10 Rue Charles Baudelaire(2 130€)

1 Rue Charles Baudelaire(2 185€)

3 Rue Charles Baudelaire(2 191€)

12 Rue Charles Baudelaire(1 978€)

5 Rue Charles Baudelaire(2 117€)

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Orange et -32.33 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Monge, 84100 Orange(2,148 €)

Rue Ernest Renan, 84100 Orange(1,934 €)

Rue Saint-Exupéry, 84100 Orange(2,139 €)

Rue Santos Dumont, 84100 Orange(2,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.