8 Rue Charles Baudelaire, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 421 € à 2 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charles Baudelaire, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue Charles Baudelaire, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudoulet à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charlemagne à 177 mètres
- Ecole élémentaire Charlemagne à 177 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Baudelaire

Les 0 ventes au 8 Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 8 Rue Charles Baudelaire se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Baudelaire par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Baudelaire se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Orange et -30.57 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Monge, 84100 Orange(2,148 €)

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Rue Saint-Exupéry, 84100 Orange(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.