37 Rue d'Arausio, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Arausio, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue d'Arausio, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Colline et Étang.
1 niveau - 15 logements - 2453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Castel à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 508 mètres
- - Collège Jean Giono à 508 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 691 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 260 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue d'Arausio
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d'Arausio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Arausio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Arausio, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Arausio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Arausio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Arausio dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Arausio par rapport à la voie
Sur Rue d'Arausio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 37 Rue d'Arausio se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Arausio par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Arausio se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Orange et -30.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 37 Rue d'Arausio à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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