39 Rue d'Arausio, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 613 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue d'Arausio, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 39 Rue d'Arausio, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Colline et Étang.
1 niveau - 15 logements - 2453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart romain à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Castel à 201 mètres
- Orange à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 486 mètres
- Collège Jean Giono à 486 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 716 mètres
- Ecole maternelle Le Castel à 242 mètres
- Ecole elementaire Le Castel à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Arausio

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Arausio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue d'Arausio(2 011€)

40 Rue d'Arausio(2 078€)

37 Rue d'Arausio(2 089€)

24 Rue d'Arausio(2 085€)

23 Rue d'Arausio(2 092€)

36 Rue d'Arausio(2 012€)

35 Rue d'Arausio(2 081€)

9 Rue d'Arausio(2 080€)

Prix du 39 Rue d'Arausio dans son marché local

Prix du 39 Rue d'Arausio par rapport à la voie

Sur Rue d'Arausio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 39 Rue d'Arausio se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue d'Arausio par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Arausio se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Orange et -34.29 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 84100 Orange(2,148 €)

Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 84100 Orange(2,084 €)

Rue Jean Giono, 84100 Orange(2,132 €)

Rue Louis Braille, 84100 Orange(2,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue d'Arausio

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Arausio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.