39 Rue d'Arausio, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Arausio, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Rue d'Arausio, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Colline et Étang.
1 niveau - 15 logements - 2453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Castel à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 486 mètres
- - Collège Jean Giono à 486 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 242 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Arausio
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Arausio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Arausio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Arausio, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Arausio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Arausio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Arausio dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Arausio par rapport à la voie
Sur Rue d'Arausio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 39 Rue d'Arausio se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Arausio par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Arausio se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Orange et -35.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
