828 Rue de Châteauneuf, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 828 Rue de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², identique à celui du n°804 et de n°862.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 828 Rue de Châteauneuf, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 6 parkings - 463 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Galettes à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 895 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 895 mètres
- - Ecole maternelle La Deymarde à 859 mètres
- - Ecole primaire Les Sables à 718 mètres
Ventes au 828 Rue de Châteauneuf
Une vente a été recensée au 828 Rue de Châteauneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 828 Rue de Châteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 828 Rue de Châteauneuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 828 Rue de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 828 Rue de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 828 Rue de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 828 Rue de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 828 Rue de Châteauneuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 828 Rue de Châteauneuf par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 828 Rue de Châteauneuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orange et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 828 Rue de Châteauneuf à Orange
Le loyer moyen estimé au 828 Rue de Châteauneuf est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
