6 Rue de l'Université, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Université, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 118 mètres
- - Orange à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1281 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1123 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 462 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Université, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 6 Rue de l'Université se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Université par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Université se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Orange et 18.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Université à Orange
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Université est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
