8 Rue de la Baronnette, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Baronnette, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Baronnette, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Deymarde.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 119 mètres
- - Orange à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 731 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 374 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Baronnette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Baronnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Baronnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Baronnette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Baronnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Baronnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Baronnette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Baronnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 8 Rue de la Baronnette se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Baronnette par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Baronnette se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Orange et -30.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 8 Rue de la Baronnette à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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