62 Rue de la Fabrique, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 62 Rue de la Fabrique, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Colline et Étang.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtoules à 173 mètres
- - Orange à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1141 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1123 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 675 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 120 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de la Fabrique, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 62 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 62 Rue de la Fabrique se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la Fabrique par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de la Fabrique se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Orange et -40.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 62 Rue de la Fabrique à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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