7 bis Rue de la Levade, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Levade, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de la Levade, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 202 mètres
- - Orange à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 979 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 443 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 121 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Levade
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Levade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Levade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Levade, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Levade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Levade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Levade dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Levade par rapport à la voie
Sur Rue de la Levade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 7 bis Rue de la Levade se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Levade par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la Levade se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Orange et 17.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de la Levade à Orange
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de la Levade est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 7 bis Rue de la Levade à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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