2 Rue de la Pise, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pise, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Pise, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 145 mètres
- - Orange à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1216 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 904 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 230 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pise, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pise par rapport à la voie
Sur Rue de la Pise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue de la Pise se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pise par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pise se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Orange et 26.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Pise à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Pise est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
