36 Rue de la République, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°32 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la République, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 39 mètres
- - Orange à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1363 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1126 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 495 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la République, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la République dans son marché local
Prix du 36 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 36 Rue de la République se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la République par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la République se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la République à Orange
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la République est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
