4 Rue de Stassart, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Stassart, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Stassart, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 149 mètres
- - Orange à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1170 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 987 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 299 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Stassart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Stassart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Stassart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Stassart, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Stassart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Stassart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Stassart dans son marché local
Prix du 4 Rue de Stassart par rapport à la voie
Sur Rue de Stassart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 4 Rue de Stassart se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Stassart par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Stassart se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Orange et 11.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Stassart à Orange
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Stassart est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
