2 bis Rue de Tourre, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Tourre, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Tourre, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Colline et Étang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 19 mètres
- - Orange à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1012 mètres
- - Collège Jean Giono à 1012 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 373 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 391 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Tourre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Tourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Tourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Tourre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Tourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Tourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Tourre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Tourre par rapport à la voie
Sur Rue de Tourre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 bis Rue de Tourre se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Tourre par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Tourre se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Orange et 8.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Tourre à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Tourre est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
