3 Rue de Tourre, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tourre, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Tourre, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 67 mètres
- - Orange à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 971 mètres
- - Collège Jean Giono à 971 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 360 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 439 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tourre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Tourre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tourre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tourre par rapport à la voie
Sur Rue de Tourre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 3 Rue de Tourre se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tourre par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Tourre se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Orange et 14.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Tourre à Orange
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Tourre est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
