7 Rue des Avesnes, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Avesnes, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Avesnes, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 107 mètres
- - Orange à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1291 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1141 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 482 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Avesnes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Avesnes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Avesnes par rapport à la voie
Sur Rue des Avesnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 7 Rue des Avesnes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Avesnes par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Avesnes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Orange et 18.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Avesnes à Orange
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Avesnes est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
