25 Rue des Blanchisseurs, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Blanchisseurs, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Blanchisseurs, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 538 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnet D'honnières à 147 mètres
- - Orange à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1245 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1164 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 807 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 129 mètres
- - Ecole elementaire Pourtoules à 145 mètres
Ventes au 25 Rue des Blanchisseurs
Les 2 ventes au 25 Rue des Blanchisseurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Blanchisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Blanchisseurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Blanchisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Blanchisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Blanchisseurs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Blanchisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 25 Rue des Blanchisseurs se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Blanchisseurs par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Blanchisseurs se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Orange et 15.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Blanchisseurs à Orange
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Blanchisseurs est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
