134 Rue des Clématites, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 134 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°128 mais identique à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 228 logements.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue des Clématites, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 228 logements - 5544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bayle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 539 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 736 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 134 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 134 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 134 Rue des Clématites se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue des Clématites par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue des Clématites se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Orange et 16.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue des Clématites à Orange
Le loyer moyen estimé au 134 Rue des Clématites est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 134 Rue des Clématites à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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