11 Rue des Jardins de l'Araïs, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Jardins de l'Araïs, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue des Jardins de l'Araïs, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brunette à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 443 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 441 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 945 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Jardins de l'Araïs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Jardins de l'Araïs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Jardins de l'Araïs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Jardins de l'Araïs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jardins de l'Araïs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jardins de l'Araïs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Jardins de l'Araïs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Jardins de l'Araïs par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de l'Araïs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 11 Rue des Jardins de l'Araïs se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Jardins de l'Araïs par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Jardins de l'Araïs se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Orange et -25.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
