Rue des Jardins de l'Araïs, 84100 Orange
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Jardins de l'Araïs, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Jardins de l'Araïs dans son marché local
Prix Rue des Jardins de l'Araïs par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Jardins de l'Araïs se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Orange et 8.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Jardins de l'Araïs à Orange
Le loyer moyen estimé Rue des Jardins de l'Araïs est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Jardins de l'Araïs
Les ventes enregistrées Rue des Jardins de l'Araïs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Jardins de l'Araïs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brunette à 288 mètres
- - Orange à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1168 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 491 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 343 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 906 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Jardins de l'Araïs
Adresses Rue des Jardins de l'Araïs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Jardins de l'Araïs, classées par tranches de numéros.
