2 Rue des Jardins de l'Araïs, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins de l'Araïs, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Jardins de l'Araïs, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brunette à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 478 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 337 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 922 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins de l'Araïs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins de l'Araïs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins de l'Araïs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins de l'Araïs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins de l'Araïs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins de l'Araïs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins de l'Araïs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins de l'Araïs par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de l'Araïs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Rue des Jardins de l'Araïs se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins de l'Araïs par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins de l'Araïs se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Orange et -15.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
