26 Rue des Jardins de l'Araïs, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Jardins de l'Araïs, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°122 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Rue des Jardins de l'Araïs, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brunette à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 486 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 405 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 902 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 419 mètres
Ventes au 26 Rue des Jardins de l'Araïs
Les 2 ventes au 26 Rue des Jardins de l'Araïs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Jardins de l'Araïs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Jardins de l'Araïs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins de l'Araïs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins de l'Araïs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Jardins de l'Araïs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Jardins de l'Araïs par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de l'Araïs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 26 Rue des Jardins de l'Araïs se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Jardins de l'Araïs par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Jardins de l'Araïs se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Orange et -26.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
