9 Rue des Jardins de l'Araïs, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Jardins de l'Araïs, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 24.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue des Jardins de l'Araïs, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Jonquier-Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brunette à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 437 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 424 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 951 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 467 mètres
Ventes au 9 Rue des Jardins de l'Araïs
Les 2 ventes au 9 Rue des Jardins de l'Araïs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Jardins de l'Araïs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Jardins de l'Araïs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins de l'Araïs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins de l'Araïs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Jardins de l'Araïs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Jardins de l'Araïs par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de l'Araïs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 9 Rue des Jardins de l'Araïs se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Jardins de l'Araïs par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Jardins de l'Araïs se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Orange et -9.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
