1 Rue des Prés, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 634 € à 2 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Prés, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Prés, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Deymarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison médiévale, dite Maison romane à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alessandrini à 55 mètres
- Orange à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1404 mètres
- Collège Barbara Hendricks à 706 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 235 mètres
- Ecole maternelle Pourtoules à 692 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Prés(1 894€)

2 Rue des Prés(1 827€)

8 bis Rue des Prés(1 896€)

7 Rue des Prés(1 970€)

2 Impasse Laugier(1 876€)

2 Place du Docteur Charcot(1 766€)

1 Impasse Laugier(1 871€)

Prix du 1 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 1 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 1 Rue des Prés se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Prés par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Prés se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Orange et 22.82 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange(1,943 €)

Impasse Laugier, 84100 Orange(1,919 €)

Place du Docteur Charcot, 84100 Orange(1,786 €)

Rue de la Baronnette, 84100 Orange(1,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.