8 Rue des Sept Cantons, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sept Cantons, affiche un prix moyen de 1 957 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Sept Cantons, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 41 mètres
- - Orange à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1357 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1144 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sept Cantons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sept Cantons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sept Cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sept Cantons, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sept Cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sept Cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sept Cantons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sept Cantons par rapport à la voie
Sur Rue des Sept Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 8 Rue des Sept Cantons se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sept Cantons par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Sept Cantons se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Sept Cantons à Orange
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Sept Cantons est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
