10 Rue du Mazeau, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Mazeau, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Mazeau, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Antique à 66 mètres
- - Orange à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1097 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1057 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 358 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Mazeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Mazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Mazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Mazeau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Mazeau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Mazeau par rapport à la voie
Sur Rue du Mazeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 10 Rue du Mazeau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Mazeau par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Mazeau se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Orange et 3.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Mazeau à Orange
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Mazeau est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
