3 Rue du Noble, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Noble, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°5 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Noble, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 93 mètres
- - Orange à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 823 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 318 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Noble
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Noble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Noble, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Noble dans son marché local
Prix du 3 Rue du Noble par rapport à la voie
Sur Rue du Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 3 Rue du Noble se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Noble par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Noble se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Orange et -31.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 3 Rue du Noble à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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