40 bis Rue du Noble, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Noble, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°40 ter et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 bis Rue du Noble, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Deymarde.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 104 mètres
- - Orange à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 1090 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Noble
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Noble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Noble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Noble, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Noble dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Noble par rapport à la voie
Sur Rue du Noble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 40 bis Rue du Noble se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Noble par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Noble se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Orange et -12.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
