2 Rue du Pont de l'Évéché, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont de l'Évéché, affiche un prix moyen de 1 739 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont de l'Évéché, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caristie à 143 mètres
- - Orange à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Barbara Hendricks à 955 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont de l'Évéché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont de l'Évéché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont de l'Évéché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont de l'Évéché, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de l'Évéché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de l'Évéché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont de l'Évéché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont de l'Évéché par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de l'Évéché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Rue du Pont de l'Évéché se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont de l'Évéché par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont de l'Évéché se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Orange et 31.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont de l'Évéché à Orange
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont de l'Évéché est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
