2 Rue du Pont Neuf, 84100 Orange
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pont Neuf, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 22 mètres
- - Orange à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1384 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1129 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 506 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Neuf, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Rue du Pont Neuf se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Neuf par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Neuf se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Orange et -19.8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 2 Rue du Pont Neuf à Orange, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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