28 Rue du Pont Neuf, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Pont Neuf, 84100 Orange
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 43 mètres
- - Orange à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 1367 mètres
- - Collège Barbara Hendricks à 1113 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pourtoules à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Pont Neuf, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 28 Rue du Pont Neuf se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pont Neuf par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Pont Neuf se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Orange et 23.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Pont Neuf à Orange
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Pont Neuf est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
