34 Rue du Roussillon, 84100 Orange

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 752 € à 3 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Roussillon, 84100 Orange, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°30 et de 0.16 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 34 Rue du Roussillon, 84100 Orange

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart romain à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Castel à 84 mètres
- Orange à 1620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 533 mètres
- Collège Jean Giono à 533 mètres
- LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 669 mètres
- Ecole maternelle Le Castel à 267 mètres
- Ecole elementaire Le Castel à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Roussillon(2 266€)

45 Rue du Roussillon(2 530€)

35 Rue du Roussillon(2 524€)

18 Rue du Roussillon(2 464€)

47 Rue du Roussillon(2 572€)

14 Rue du Roussillon(2 553€)

57 Rue du Roussillon(2 569€)

84 Rue du Roussillon(3 147€)

Prix du 34 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 34 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 34 Rue du Roussillon se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Roussillon par rapport à Orange et à Vaucluse

À Orange, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Roussillon se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Orange et -17.24 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orange baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Auvergne, 84100 Orange(2,884 €)

Avenue Félix Ripert, 84100 Orange(2,316 €)

Impasse du Roussillon, 84100 Orange(2,640 €)

Rue Jean Giono, 84100 Orange(2,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.