66 Rue du Roussillon, 84100 Orange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°48 mais inférieur de 11.42 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue du Roussillon, 84100 Orange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Castel à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono à 535 mètres
- - Collège Jean Giono à 535 mètres
- - LP Aristide briand - Lycée des métiers des services aux personnes et aux entreprises à 679 mètres
- - Ecole maternelle Le Castel à 274 mètres
- - Ecole elementaire Le Castel à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue du Roussillon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 66 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 66 Rue du Roussillon se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue du Roussillon par rapport à Orange et à Vaucluse
À Orange, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue du Roussillon se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Orange et 24.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue du Roussillon à Orange
Le loyer moyen estimé au 66 Rue du Roussillon est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Orange, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orange a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
